高空墜物砸死男童，記住這一教訓

據澎湃新聞8月12日報道，今年6月13日，廣東深圳一名五歲男童與家人出行時，被某小區一扇高空墜落的玻璃窗砸傷頭部，3天后離世，此事件最終定性為意外事件。日前，業主、租戶以及男童父母協商完畢，業主賠180萬元，租戶賠20萬元。

男童被高空墜物砸傷致死，是極大的不幸，相關責任人賠償200萬元也無法真正彌補家屬的悲痛。這一事件凸顯了高層建筑越來越多，但相應維護力度及人們的安全意識並未隨之顯著提升，以致悲劇頻發的問題。這警示開發商、物業和業主，均應強化責任意識，維護好建筑物的安全度和穩固性，避免路人遭遇“飛來橫禍”，也避免攤上高額賠償。

建筑物及其門窗、陽台等都應具備一定的穩固性和使用壽命，這方面有相關標准。但隨著使用年頭的增加，一些建筑的外牆、門窗、陽台等難免老化，形成安全隱患。還有一些建筑物及其附屬設施在使用壽命內就脫落、墜落，說明其要麼設計不合理，要麼維護不到位。對此，根據侵權責任法相關規定，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸挂物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能証明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠証明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

依據上述具體規定可知，對於建筑物、構筑物、擱置物、懸挂物脫落問題，首先推定其所有人和管理人存在過錯，除非其能夠証明自己沒有過錯，否則均應承擔相應的侵權責任。

比如，當發生高空墜物且能確定墜落物來自哪個房屋時，業主、租戶應証明其不存在過錯，如果系公共附屬設施墜落，物業則應証明其盡到了檢查、維修責任，否則均應承擔侵權責任﹔如果業主能夠証明相關設施未超過保質期，或者存在設計、構筑方面的質量問題，則開發商也應承擔相應責任。

再如，當發生高空墜物但不能確定具體侵權人時，存在拋物嫌疑的建筑物使用人均應承擔補償責任。

具體到深圳的這起高空墜窗事件中，雖然初步認定玻璃窗系意外墜落，但這隻能說明玻璃窗並非人為破壞墜落，可能是設計不合理、穩固度不合格導致的墜落，也可能是超過使用壽命但業主未及時維護更換導致的墜落，總之不屬於不可抗力的墜落。

200萬元無法挽回逝去的生命，難以撫慰家屬的悲傷，但對於業主和租戶來說，代價不菲，對其他人來說也是深刻的警示。對此，建筑商和開發商理當嚴把質量關，確保不因質量問題發生高空墜物﹔業主、物業、租戶不能忽視附屬設施這一細枝末節，應盡到妥善的管理維護責任，及時維護、更新，避免因設施老化、維護不及時導致高空墜物，讓無辜者遭殃，讓自己攤上巨額賠償。